Спасские ворота
в составе холдинга
глобалстрой инжиниринг
глобалстрой инжиниринг
*договор ОСАГО необходимо указывать без серии XXX
Когда вы берете ипотеку в банке, одним из главных факторов, влияющих на размер платежей, является наличие страховки. Если договора со страховщиком нет, банк вообще может отказать в выдаче кредита на покупку жилья. Чтобы избежать подобных ситуаций, вы можете обратиться в АО СГ «Спасские ворота». Мы поможем быстро оформить страховку для ипотечного кредитования.
Страхование ипотеки — это комплексная услуга, позволяющая получить финансовую компенсацию в случае нанесения ущерба жилью или здоровью заемщика. Страховка защищает финансовые интересы заемщика, т. к. в случае наступления страхового события страховщик гасит кредит в банке вместо заемщика. Крупный материальный ущерб по имуществу возмещается банку в сумме остатка задолженности по кредиту и происходит полное погашение кредита. Более мелкий ущерб может быть выплачен заемщику для восстановления исходного состояния квартиры или дома.
Согласно Федеральному закону «Об ипотеке» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года, заемщик обязан оформить
договор
страхования до момента подписания документов с банком. Полис в дальнейшем будет необходимо регулярно
продлевать.
Чтобы застраховать объект недвижимости, нужно получить предварительное одобрение банка на выдачу
кредита. Кроме того, для заключения договора со страховой компанией объект должен быть достроен.
Если
эти условия выполнены, можно оформлять договор страхования.
Страхование жизни и трудоспособности
Заемщика — предусматривает полное покрытие обязательств клиента перед банком в случае смерти заемщика или созаемщика либо установления ему инвалидности в результате несчастного случая, болезни
Титульное страхование
Защищает клиента от потери права собственности на имущество. В случаях если по решению суда сделка купли-продажи имущества признается недействительной и клиент теряет право собственности на имущество или оно ограничивается, страховая компания выплачивает банку кредит за клиента
Страхование объекта недвижимости
Защищает собственника в случае повреждения основных конструкций здания (перекрытий, кровли, стен) после пожара, взрыва газа, затопления, стихийных бедствий и т. д.
Эксперт страховой компании:
Обязательным по закону является страхование только объекта недвижимости. Однако на практике клиенты часто заключают комплексный договор ипотечного страхования, т.к. комплексное страхование даёт не только полноценную защиту заёмщика кредита и позволяет снизить расходы по кредиту (за счёт снижения банком кредитной ставки при оформлении комплексного договора), но и диверсифицировать расходы клиента в случае страхового события.
Снижается процентная ставка по кредиту.
Комплексный договор страхования способен снизить риски непогашения кредита для банка. Поэтому финансовые организации идут навстречу заемщику при наличии комплексного страхового полиса и уменьшают ставку по ипотечному кредиту.
Уверенность в завтрашнем дне.
Если заемщик не застраховал свою жизнь и здоровье, а затем потерял работу из-за полученной травмы или впервые возникшего заболевания, банк может изъять квартиру. При наличии полиса, если заемщик потерял трудоспособность, остаток долга перед банком покроет страховая компания.
Сохранность вашего жилья.
Наличие страховки дает возможность погасить кредит за счет финансового возмещения страховой компанией ущерба в случае повреждения здания.
Прежде чем подписать ипотечный договор страхования, необходимо учесть, что его придется продлевать
каждый год на протяжении всего срока кредита. Если это условие не будет выполнено, за каждый день
просрочки могут быть начислены пени. Следовательно, необходимо заранее предусмотреть расходы по оплате
страхования.
Для оперативного оформления полиса обращайтесь в страховую компанию «Спасские ворота». Наши специалисты
сделают лучшие предложения. Также вы можете самостоятельно оставить заявку на сайте или заполнить
заявление на страхование на сайте, и страховые специалисты свяжутся с вами.
Чем страховка жизни и здоровья для ипотеки отличается от обычной?
Стандартные полисы страхования жизни и здоровья помогают защитить ваши собственные финансовые интересы или обеспечить близких денежными средствами на случай потери кормильца. Договоры, заключаемые перед оформлением ипотеки, позволяют сделать возможной выплату долга банку в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств.
Какие риски не покрываются договорами ипотечного страхования?
Страховка для ипотеки не покрывает риски нанесения ущерба имуществу, которое не является недвижимым. Если произошло такое происшествие, как пожар или затопление, но конструкции здания не повредились, компенсация выплачиваться не будет.
Возможно ли получить ипотеку без страховки?
Практически все финансовые организации в данный момент требуют от заемщика оформления как минимум договора страхования недвижимого имущества. Поэтому вероятность получения ипотеки без полиса крайне низкая. Индивидуальные условия необходимо уточнять в банке.
Нужно ли страховать жизнь при ипотеке каждый год?
Заемщик не обязан ежегодно продлевать договор страхования жизни и здоровья. Однако при отказе от пролонгации полиса банк может увеличить ставку, если это предусмотрено договором.
Какие риски покрывает страхование ипотеки?
Договоры ипотечного страхования, в зависимости от их типа, могут покрывать следующие риски: